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STARTERHIT IM STILALTBAU

Kosten

Kaufpreis
€ 214.000,00
Betriebskosten
€ 57,20
Heizkosten
€ 34,42
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
37,54 m²
Baujahr
1899
Wohnfläche
37,54 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 37,54 m² befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1899 und überzeugt mit klassischem Wiener Altbauflair – hohen Decken und großzügigen Fensterflächen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Singlewohnung, Starterwohnung oder Anlageobjekt in gefragter Lage. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume separat begehbar, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das großzügige Wohn-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich und punktet durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und die charmante Raumhöhe. Die angrenzende Küche ist kompakt und funktional ausgestattet – inklusive aller gängigen Küchengeräte. Abgerundet wird das Angebot durch das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und WC.

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