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Wohnglück in Hernals: Erstbezug | 2 Zimmer | Loggia | Tolle Anbindung

Kosten

Kaufpreis
€ 369.500,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
• Großzügige Freifläche (Terrasse, Loggia) bei fast allen Wohnungen
• Eichenparkett Boden und hochwertiges Feinsteinzeug
• Hochwertige Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern
• Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (ausgenommen Dachflächenfenster)
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Tiefgaragenplätze
• Vollwärmeschutzfassade
• Kellerabteil
• PV Anlage am Dach
• Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum

Merkmale

Fläche
50,53 m²
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2024
Wohnfläche
50,53 m²
Verfügbar ab
Sommer 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In einem der beliebtesten Bezirken Wiens, in Hernals, entstehen 32 PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN. Das Projekt FERCHERGASSE fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.

bauwerk verwirklicht auf dem Grundstück ein siebengeschossiges Wohngebäude in Dreiecksform, das sich aus insgesamt 32 unterschiedlichen Wohneinheiten zusammensetzt. Neben der für bauwerk gewohnten handwerklichen Qualität zeichnen sich die kompakten, als 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen ausgeführten Wohneinheiten durch ein hohes Maß an Wohnkomfort aus, die vor allem Singles, Paaren sowie Familien aber auch Anlegern als Investition, dienen.

Die Wohnungen umfassen eine Größe von 30 bis 99 m² und bieten zusätzlich bei fast allen Einheiten eine großzügige Freifläche zum Entspannen.

Ein Projekt von Bauwerk & Partner Immobilien.

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