Wohnen über den Dächern von Hernals – Licht, Ruhe und Fernblick
Kosten
Kaufpreis
€ 799.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
115 m²
Baujahr
1998
Wohnfläche
115 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.6
HWB-Klasse
B
fGEE
1.3
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Über den Dächern von Hernals: Dachgeschosstraum mit Weitblick
Willkommen daheim im 17. Bezirk. Auf rund 115 m² über zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das urbanes Leben mit Ruhe und Komfort vereint. Der lichte Wohnbereich mit offener Einbauküche lädt zum Verweilen, drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Charmante Oberlichten tauchen alles in warmes Tageslicht.
Das Herzstück: eine sonnige Terrasse mit ca. 14 m² und unverbaubarem Fernblick über die Stadt. Altbaucharme aus 1900 trifft moderne Dachgeschossarchitektur, bequem per Lift erreichbar.
Die Eckdaten:
• ca. 115 m² auf zwei Ebenen
• Terrasse ca. 14 m² mit Fernblick
• 3 Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche, 2 WC
• offene Einbauküche inkl. Geräte
• Klimaanlage & zentrale Fernwärme
• Lift im Haus
• Fahrradraum, Waschküche mit Trockner, 3 Lagerräume
Zentral und doch herrlich ruhig. Auf ein persönliches Besichtigen freue ich mich!
Willkommen daheim im 17. Bezirk. Auf rund 115 m² über zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das urbanes Leben mit Ruhe und Komfort vereint. Der lichte Wohnbereich mit offener Einbauküche lädt zum Verweilen, drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Charmante Oberlichten tauchen alles in warmes Tageslicht.
Das Herzstück: eine sonnige Terrasse mit ca. 14 m² und unverbaubarem Fernblick über die Stadt. Altbaucharme aus 1900 trifft moderne Dachgeschossarchitektur, bequem per Lift erreichbar.
Die Eckdaten:
• ca. 115 m² auf zwei Ebenen
• Terrasse ca. 14 m² mit Fernblick
• 3 Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche, 2 WC
• offene Einbauküche inkl. Geräte
• Klimaanlage & zentrale Fernwärme
• Lift im Haus
• Fahrradraum, Waschküche mit Trockner, 3 Lagerräume
Zentral und doch herrlich ruhig. Auf ein persönliches Besichtigen freue ich mich!