WIEN (Hernals): EIGENTUMSWOHNUNG ca. 56,12 m² Wohnfläche im 2.OG (mit Lift)
Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
56,12 m²
Etage
2
Wohnfläche
56,12 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.890
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Veräußerung aus Verlassenschaft
Diese sanierungswürdige, in den ruhigen Innenhof ausgerichtete EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 56,12 m² Wohnfläche im 2.OG (mit Lift) befindet sich in einer beliebten Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk in einem in den ca.1960er Jahren errichteten Wohnhaus.
Die hervorragende Raumaufteilung lässt keine (Wohn)Wünsche offen:
• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC (getrennt vom Badezimmer)
• Abstellraum
Eine Einlagerungsräumlichkeit befindet sich im Untergeschoss.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und sowie durch sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten, welche sich in Gehdistanz befinden.
Fußläufig erreichen Sie die Haltestelle „Blumengasse“ im Linienverlauf der Straßenbahnlinie 9 und damit ist eine direkte Verbindung in Richtung innerstädtischer Umsteigepunkte hergestellt.
Die zukünftige Eigentümerseite hat im Zuge der erforderlichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen die Möglichkeit die eigene persönliche Note hinsichtlich Ausstattung einzubringen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie per E-Mail noch heute das Exposé an: [E-Mail-Adresse entfernt]
BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Diese sanierungswürdige, in den ruhigen Innenhof ausgerichtete EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 56,12 m² Wohnfläche im 2.OG (mit Lift) befindet sich in einer beliebten Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk in einem in den ca.1960er Jahren errichteten Wohnhaus.
Die hervorragende Raumaufteilung lässt keine (Wohn)Wünsche offen:
• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC (getrennt vom Badezimmer)
• Abstellraum
Eine Einlagerungsräumlichkeit befindet sich im Untergeschoss.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und sowie durch sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten, welche sich in Gehdistanz befinden.
Fußläufig erreichen Sie die Haltestelle „Blumengasse“ im Linienverlauf der Straßenbahnlinie 9 und damit ist eine direkte Verbindung in Richtung innerstädtischer Umsteigepunkte hergestellt.
Die zukünftige Eigentümerseite hat im Zuge der erforderlichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen die Möglichkeit die eigene persönliche Note hinsichtlich Ausstattung einzubringen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie per E-Mail noch heute das Exposé an: [E-Mail-Adresse entfernt]
BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.