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Süd-west-seitige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen nahe Wienerwald

Kosten

Kaufpreis
€ 389.000,00
Betriebskosten
€ 200,57
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
zzgl. mtl. Rate Sanierungsdarlehen bis Juli 2030: EUR 181,99

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,5 m²
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
82 m²
Etage
2
Baujahr
1956
Wohnfläche
82 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
56.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Stock!

Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume:
• die Wohnküche mit Balkon
• das zweite Zimmer mit Balkon und Schrankraum
• das dritte Zimmer
• das Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Wasseranschlüssen
• das separate WC

Wohnungs-Highlights

sehr guter Zustand
zentral begehbar
Süd-West-Ausrichtung
zwei süd-west-seitige Balkone
Haus mit Vollwärmeschutzfassade
Wiener Wald und sehr viel Grün direkt vor der Haustüre
Fahrradweg/-streifen direkt vor der Haustüre

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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