Sanierte Altbauwohnung als Büro, unbefristet !
Kosten
Gesamtmiete
€ 688,16
Mietpreis/m²
€ 18,60
Miete (Netto)
€ 500,00
Betriebskosten
€ 73,47
Kaution
€ 2.000,00
Kautionshinweis
Bar
Provisionshinweis
2 BMM
Ausstattung
Räume
1
Toilettenräume
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
37 m²
Etage
2
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
37 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
95.45
HWB (kWh/m²a)
95.45
HWB-Klasse
C
fGEE
2.07
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
LAGE
Dornbacher Straße / Hernalser Hauptstraße. Hervoragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 43, Autobuslinie 44A, 44B sowie S-Bahnverbindung S45.
OBJEKT
Die sanierte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (mit Lift) eines schönen Altbaus und ist in Richtung Süd-West orientiert.
Auf einer Fläche von ca. 37 m² finden Sie wie folgt:
• großzügige helle Wohnküche
• Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
• kleinen Vorraum
• großzügigen Abstellraum
Ausstattung:
• Wartungsfreie moderne Elektrothermen-Heizung
• Sonnenschutz (Außenrollläden) an den Fenstern
• moderne Küchenzeile mit Geräten
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 688,17 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 500,-- Hauptmietzins
€ 73,47 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 114,70 Ust. 20%
Kaution: € 2.000,--
Mietvertragsvergebührung FA: € 247,74
Provision: 2 BMM
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Bürozwecken vermietet.
Dornbacher Straße / Hernalser Hauptstraße. Hervoragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 43, Autobuslinie 44A, 44B sowie S-Bahnverbindung S45.
OBJEKT
Die sanierte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (mit Lift) eines schönen Altbaus und ist in Richtung Süd-West orientiert.
Auf einer Fläche von ca. 37 m² finden Sie wie folgt:
• großzügige helle Wohnküche
• Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
• kleinen Vorraum
• großzügigen Abstellraum
Ausstattung:
• Wartungsfreie moderne Elektrothermen-Heizung
• Sonnenschutz (Außenrollläden) an den Fenstern
• moderne Küchenzeile mit Geräten
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 688,17 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 500,-- Hauptmietzins
€ 73,47 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 114,70 Ust. 20%
Kaution: € 2.000,--
Mietvertragsvergebührung FA: € 247,74
Provision: 2 BMM
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Bürozwecken vermietet.