NEU! Einmalige Gelegenheit! Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit 45 m² Eigengarten zu vermieten!

NEU! Einmalige Gelegenheit! Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit 45 m² Eigengarten zu vermieten!

Die vorliegende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus.

• Eingangsbereich
• Küche
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer (separat zu betreten)
• Badezimmer
• WC

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde ausgemalt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Betreten wird diese WG-Geeigente Wohnung über einen Eingangsbereich, welcher Zugang in die Küche bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und befindet sich in einwandfreien Zustand. Die Schlafzimmer der Wohnung sind gleich groß und können separat voneinander betreten werden. Der Garten kann über eines der beiden Zimmer betreten werden und bietet auf über 45 m² reichlich Platz. Der Garten ist für die Mieter der Wohnung exklusiv nutzbar, zahlreiche Bäume spenden an heißen Sommertagen Schatten.

Verkehrsanbindung

Bahnhof: Bahnhof Hernals

Straßenbahnlinien: 2, 10, 42, 43

Buslinie: 42 A, 44 A

Nebenkosten

Kaution: 3 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap