Modernes DG Büro in Neuwaldegger Grünlage zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.456,82
Mietpreis/m²
€ 9,50
Miete (Netto)
€ 2.086,39
Betriebskosten
€ 658,86
Heizkosten
€ 162,52
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. Ust.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Klimaanlage
Parkettboden
EDV Leerverrohrung (tw. Bodentanks)
ausgestattete Teeküche
Parkettboden
EDV Leerverrohrung (tw. Bodentanks)
ausgestattete Teeküche
Merkmale
Fläche
219,62 m²
Etage
1
Baujahr
1989
Bürofläche
219,62 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.95
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Saniertes DG Modernes Büro in Hernalser Grünlage
Die kürzlich sanierte klimatisierte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnzentrums. Dem Büro vorgelagert ist eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 50 m². Der Grundriss ist weitestgehend flexibel und kann den mieterspezifischen Bedürfnissen angepasst werden. Die Spar-Filiale im Erdgeschoß sorgt für eine perfekte Nahversorgung direkt im Haus ergänzt durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Die kürzlich sanierte klimatisierte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnzentrums. Dem Büro vorgelagert ist eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 50 m². Der Grundriss ist weitestgehend flexibel und kann den mieterspezifischen Bedürfnissen angepasst werden. Die Spar-Filiale im Erdgeschoß sorgt für eine perfekte Nahversorgung direkt im Haus ergänzt durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden.