Kleineres Zinshaus in sehr guter Lage, als Invest, oder Familiensitz
Kosten
Kaufpreis
€ 1.800.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
36
Merkmale
Fläche
703 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
703 m²
Nutzfläche
795 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Beschreibung
Dieses sehr schön gelegene kleinere Zinshaus eignet sich für Privatinvestoren, oder als Familiensitz
Zinshaus wird baugenehmigt abgegeben.
Die Baugenehmigung liegt vor.
Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Insgesamt entstehen im Haus 12
Einheiten.
Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet und werden laut Plan des jetzigen Eigentümers teilweise saniert.
Das Hofgebäude kann neu gestaltet werden, mit Gartenanteil und Dachterrasse.
Erzielbare Flächen inkl. DG Ausbau und Hofhaus Neubau (laut Einreichplan)
ca. 970 m² Flächen Gesamt
ca. 150 m² allgemein Flächen ( Erschließung, Nebenräume,)
ca. 703 m² Wohnnutzfläche gesamt
ca. 795 m² Wohnfläche gewichtet.
Bestandsflächen aktuell
240,69 m2 Leerstand
109,52 m2 unbefristet vermietet
Hofhaus bereits abgetragen
Gerne erhalten Sie bei Interesse weiterführende Unterlagen und Pläne
Zinshaus wird baugenehmigt abgegeben.
Die Baugenehmigung liegt vor.
Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Insgesamt entstehen im Haus 12
Einheiten.
Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet und werden laut Plan des jetzigen Eigentümers teilweise saniert.
Das Hofgebäude kann neu gestaltet werden, mit Gartenanteil und Dachterrasse.
Erzielbare Flächen inkl. DG Ausbau und Hofhaus Neubau (laut Einreichplan)
ca. 970 m² Flächen Gesamt
ca. 150 m² allgemein Flächen ( Erschließung, Nebenräume,)
ca. 703 m² Wohnnutzfläche gesamt
ca. 795 m² Wohnfläche gewichtet.
Bestandsflächen aktuell
240,69 m2 Leerstand
109,52 m2 unbefristet vermietet
Hofhaus bereits abgetragen
Gerne erhalten Sie bei Interesse weiterführende Unterlagen und Pläne