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Helle DG-Wohnung mit Balkon | Garagenplatz optional

Kosten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Betriebskosten
€ 114,80
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
37 m²
Baujahr
1996
Wohnfläche
37 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
C
fGEE
1.37
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Helle DG-Wohnung mit Balkon

(bitte beachten Sie, dass manche Räume virtuell "modernisiert" wurden, um Ihnen einen Eindruck des Potentials zu liefern.

Highlights
  • Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gaubenfenstern & angenehmer Raumhöhe

  • Separate Küche mit Ausgang auf den Balkon

  • Bad mit Wanne, WC und Bidet, plus Abstellraum

  • Parkett- und Fliesenböden, Heizkörper in allen Räumen

  • Ruhige Lage an der Alszeile – Wienerwald/Neuwaldegg schnell erreichbar

Raumaufteilung

Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (Wanne, WC, Bidet), separate Küche mit Terrassenzugang, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gaubenfenstern.

 Ausstattung

Einbauküche mit Ober-/Unterschränken und Geräten, Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Vorraum/Bad/Küche, Dachgaubenfenster, Heizkörper in allen Räumen, Balkon.

Ein Garagenplatz ist für 25.000,-€ möglich zu erwerben.

Nähere Details und eine virtuelle 3D Tour erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé.

Herr Rafael Gartner, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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