Grosszügige 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Bad, WC
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.066,00
Mietpreis/m²
€ 24,00
Miete (Netto)
€ 969,00
Betriebskosten
€ 305,21
Kaution
€ 3.500,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese gepflegte Etagenwohnung in der ersten Etage bietet auf einer Wohnfläche von 89,6 m² ein angenehmes Wohnambiente. Mit drei Zimmern und einem Badezimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Etagenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Lage am Parhamerplatz in Wien 1170 zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung aus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1066 EUR. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit eine ruhige Wohnatmosphäre in einer lebendigen Nachbarschaft.
Merkmale
Fläche
89,6 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1904
Wohnfläche
89,6 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
170.3
HWB-Klasse
E
fGEE
2.25
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Wohnhauses am Parhamerplatz im 17. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von 89,6 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder WG´s. Die Wohnung zeichnet sich durch drei gut geschnittene Zimmer aus, die individuell genutzt werden können, sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das den zentralen Lebensraum bildet. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, sodass der tägliche Komfort gewährleistet ist.
Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und trägt zum Wohlfühlklima in der Wohnung bei. Die Lage am Parhamerplatz ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Die Kaltmiete von 1066 EUR macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die urbanes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Ein Energiekennwert von 244,2 kWh/(m²·a) weist auf einen mittleren energetischen Standard hin, der Raum für mögliche Optimierungen bietet.
Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und trägt zum Wohlfühlklima in der Wohnung bei. Die Lage am Parhamerplatz ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Die Kaltmiete von 1066 EUR macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die urbanes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Ein Energiekennwert von 244,2 kWh/(m²·a) weist auf einen mittleren energetischen Standard hin, der Raum für mögliche Optimierungen bietet.