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Fix & Fertig: Ideale Starterwohnung für Singles & Studenten!

Kosten

Kaufpreis
€ 158.000,00
Betriebskosten
€ 156,90
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
33 m²
Baujahr
1873
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
33 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
205
HWB-Klasse
F
fGEE
2.85
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Erstbezug nach Sanierung!

Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Design und einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 32 m². In einer der besten Lagen des 17. Bezirks gelegen, bietet sie sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung.

Highlights:

  • Erstbezug nach Sanierung – Alles neu und hochwertig verarbeitet
  • Moderne, voll ausgestattete Küche – Stilvoll und funktional
  • Geräumiges Badezimmer mit Dusche & WC
  • Ideal für Anleger, Singles & Paare
  • Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe

Einziehen und wohlfühlen – oder als Investment profitieren! Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

Kaufpreis: EUR 177.000 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Wir bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und sind rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Team Wolke 7 

Mobil.: [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Website: www.w7.immo

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Team Wolke 7 

Mobil.: [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Website: www.w7.immo

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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