Erhaben über Hernals - überzeugende Liegenschaft mit unglaublichen Blick in den Wienerwald

Eine sehr ansprechende Liegenschaft im 17. Wiener Gemeindebezirk sucht neue Besitzer.

Es handelt sich um ein Architektenhaus, das auch hohen Ansprüchen gerecht wird.

In der netten Nachbarschaft liegen vorwiegend Gründerzeitvillen und gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Betreten wird das Objekt über einen hellen, einladenden Vorraum und es entsteht hier schon ein Gefühl von zu Hause.

In diesem Geschoss befindet sich der sehr großzügige Wohnbereich mit drei Gläserfronten, die einen überragenden Blick in den Wienerwald bieten und einem stilvollen Platz rund um den Kamin.

Abgerundet wird dieser Bereich von einem Bürozimmer und einem Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet sich der offene Koch-, Wohn-, Essbereich der für die Bewirtung von großen Gesellschaften, sowie für Familienfeiern prädestiniert ist. Dieser bietet auf über 60m²  eine anspruchsvolle Mischung aus moderner Architektur und Gemütlichkeit gepaart mit modernem Ambiente. Wem dieser Bereich noch immer zu wenig ist, dem bietet eine schöne Terrasse noch Outdoorfeeling und einen wunderschönen Panoramablick.

In diesem Geschoss befindet sich auch die Sauna für entspannende Zeit in den eigenen vier Wänden.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume von ansprechender Größe, die alle eine angenehme Nachtruhe versprechen. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich die Master-Suite mit Blick auf Wien und schönem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Zugang zur Terrasse. Ein Bereich, der keine Wünsche offen lässt.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap