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Dachgeschoß-Maisonette mit 360°-Dachterrasse

Kosten

Kaufpreis
€ 778.000,00
Betriebskosten
€ 256,32
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
46 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
112 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
112 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.6
HWB-Klasse
B
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Vier-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette mit einem hofseitigen Balkon und einer Dachterrasse mit 360°-Panoramablick!
Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Kongresspark/Kongressbad und der S-Bahn-Station Hernals entfernt.

Aus dem zentralen Vorraum auf Ebene 1 gelangen Sie in die Wohnküche, das Bad, das separate WC und den Abstellraum. Über die Wohnküche können Sie das zweite Zimmer auf dieser Ebene betreten.

Die Stiege im Vorraum führt Sie in die 2. Ebene, auf welcher Sie ein ca. 22 m² großes Zimmer, das Zimmer mit Balkon- und Terrassenzugang und ein Tageslichtbad mit Badewanne vorfinden.
Vom Balkon führt eine Stiege auf die ca. 46 m² große Dachterrasse.

Highlights
360°-Dachterrasse mit Panoramablick
gute Anbbindung in die Wiener City
Wienerwald-Nähe

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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