Baugrund am Exelberg mit teilweise Wienblick

Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen, dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden! Dieses Grundstück mit Baugrund für ein Eigenheim befindet sich mitten im Wienerwald direkt an der Grenze zu Niederösterreich

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine Lage inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Hier können Sie fernab von Lärm und Hektik des Stadtlebens die Natur genießen. Dennoch befindet eine Bushaltestelle direkt um die Ecke.

Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt, denn der nahegelegene Wienerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen

• Länge: ca. 90m

• Breite an der schmalsten Stelle: ca 8,62m

• Bebaubare: Fläche 100m2 in Gruppenbauweise

• Höhe: 4,5m

Ein älterer Vorschlag eines Bauplanes ist vorhanden

Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück mit Baugrund für Ihr Eigenheim in Wien. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten.

FINANZIERUNG:
Durch die Kooperation mit einem effizienten und marktführenden Finanzierungsdienstleistungsunternehmen, bitten wir unseren Interessenten eine Kreditmöglichkeit an, die trotz der durch KIM-Verordnung erschwerten Kreditvergabe, eine Finanzierung ermöglicht. Fragen Sie uns!

INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Pavek unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

RECHTLICHER HINWEIS:
Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Angabe der Objektanschrift, Besichtigungen, Übermittlung der Objektunterlagen sowie sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt.

INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.
2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap