BALKONTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOP-GRÜN-RUHELAGE
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.513,00
Mietpreis/m²
€ 20,17
Kaution
€ 4.600,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
75 m²
Baujahr
1995
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
64.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.10
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
BALKONTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOP-GRÜN-RUHELAGE
Diese, ca. 75 m² große, optimal-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer netten Wohnlage - der Dornbacher Straße.
Einerseits die komplett gartenseitige Ausrichtung, andererseits der eigene Balkon mit ca. 4 m² zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Dornbacher Straße, im 17.Bezirk.
Aufgrund der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.513,33
Kaution: € 4.600,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Diese, ca. 75 m² große, optimal-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer netten Wohnlage - der Dornbacher Straße.
Einerseits die komplett gartenseitige Ausrichtung, andererseits der eigene Balkon mit ca. 4 m² zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- separate Küche
- Balkon mit ca. 4 m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne (WM-Anschluss)
- 2 WC extra
- Abstellraum
- Speis
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Einbauküche inkl. Geräten
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fahrradabstellraum
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Dornbacher Straße, im 17.Bezirk.
Aufgrund der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- S 45 (Wien Hernals)
- Straßenbahnlinien 2, 10, 43
- Autobuslinie 44A
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.513,33
Kaution: € 4.600,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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