85 m² Dachgeschoss – viel Licht, viel Raum, U6 in Gehweite!
Kosten
Kaufpreis
€ 329.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
85 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1993
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
87.0
HWB-Klasse
C
fGEE
2.19
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar an der Grenze zum 18. Bezirk, bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein besonders großzügiges Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Wohnküche. Wohnen, Essen und Kochen gehen hier fließend ineinander über und schaffen einen offenen Lebensbereich mit viel Platz.
Zahlreiche Dachflächenfenster auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht und gleichzeitig für ein angenehm privates Wohnambiente.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die lieber großzügig wohnen als viele kleine Zimmer haben.
Neben dem offenen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein separater Schrankraum, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das WC ist separat angelegt.
Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung steht bereits seit einiger Zeit leer und kann daher sofort übernommen und nach den eigenen Vorstellungen adaptiert und modernisiert werden.
Beheizt wird sie mittels Gaszentralheizung; zusätzlich befindet sich im Wohn-Ess-Bereich ein Einzelofen.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Das Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Wohnküche. Wohnen, Essen und Kochen gehen hier fließend ineinander über und schaffen einen offenen Lebensbereich mit viel Platz.
Zahlreiche Dachflächenfenster auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht und gleichzeitig für ein angenehm privates Wohnambiente.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die lieber großzügig wohnen als viele kleine Zimmer haben.
Neben dem offenen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein separater Schrankraum, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das WC ist separat angelegt.
Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung steht bereits seit einiger Zeit leer und kann daher sofort übernommen und nach den eigenen Vorstellungen adaptiert und modernisiert werden.
Beheizt wird sie mittels Gaszentralheizung; zusätzlich befindet sich im Wohn-Ess-Bereich ein Einzelofen.
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