35 Jahre im Betrieb – Langjähriges Gastronomielokal und Wohnung – ca. 145m² Gesamtfläche

Zur Weitergabe gelangt ein wunderschönes, langjähriges Restaurant direkt auf der Mayssengasse im 17. Gemeinde Bezirk.

 Die Nutzfläche des Objektes von ca. 145 m² setzt sich aus einem ca. 100 m² großen Restaurant, einem ca. 20 m² großem Gastgarten und einer ca. 25m² großen 1-Zimmer Wohnung.

 Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschön dekoriertes Restaurant mit großem Gastraum (in 2 Bereichen geteilt), einer Bar, einer komplett ausgestatteten Küche, einem Abstellraum und Damen und Herren WCs.

 In der 1-Zimmer Wohnung gelangt man durch die Wohnanlage und befindet sich genau hinter dem Lokal. Die 1-Zimmer Wohnung ist mit einem großen Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer mit WC ausgestattet.

 Zusätzlich neben den Innenraum gibt es noch ein Gastgarten, mit 16 Sitzplätzen, der eine Gesamtfläche von ca. 20 m² aufweisen.

 Das Gastronomielokal ist vollständig möbliert mit allen dazugehörigen Einrichtungen, von der Kaffeemaschine über Kühlschränke bis Tische und Stühle und dekorativer Einrichtung.

 Die Küche ist mit einem großen Gasherd, Grill, Fritteuse und Arbeitstisch ausgestattet. Alles in der Küche ist aus Nirosta.

 Die erste Renovierung der Liegenschaft erfolgte im Jahr 2003 wobei alles inklusive wände gemacht wurde. Zusätzlich wurde auch eine extra Schalldämmung eingebaut.

 Im Jahr 2017 wurde der neuer Gastgarten gemacht.

 Die letzten Renovierungsarbeiten wurden vor 4 Jahren gemacht, wobei die Küche mit neuen Geräten inklusive Lüftung eingebaut wurde, sowie die Erneuerung der Sitzpolsterung im Jahr 2022.

 Das Restaurant wird derzeit als ein Kaffeehaus betrieben.

 Das Kaffeehaus wird über 35 Jahre betrieben, zusätzlich zu der wunderschönen Ausstattung übernimmt man auch die Stammkundschaft, die sich über den Jahren gesammelt hat.