MODERNE DG WOHNUNG IN ELEGANTEM ALTBAU

Allgemeine Beschreibung
In einem in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße gelegenen, wunderschönen Altbau in unmittelbarer Nähe zum Jörgerbad, kommt diese im barrierefrei erreichbaren DG befindliche Wohnung mit Loggia zur Vermietung.

Die Lage, Infrastruktur und das Ambiente bieten alles, was man sich für ein perfektes Wohnen vorstellen kann: Komfort, Ruhe, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und Nahversorgung.

Raumaufteilung
Vorzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, getrennte Toilette, Terrasse mit Blick in den Innenhof-Garten.
Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus gibt es auch einen großzügigen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Ausstattung
Die modern ausgestattete Wohnküche bietet genügend Stauraum, sämtliche Geräte und eine große Fensterfront, zudem einen Ausgang auf die ca. 4,5 m³ große hofseitig gelegenen Loggia  mit Blick ins Grüne. Das hochwertig verflieste Badezimmer verfügt über einen Waschtisch und Glasdusche  Eine mit hochwertiger Keramik ausgestattete Toilette bietet zusätzlich ein Handwaschbecken. Die schönen bündig schließenden Türen sind mit eleganten Drückergarnituren ausgestattet.

Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte in Wien.

Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, wobei der Vermieter beabsichtigt längerfristig zu vermieten.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap