Geschätzte InteressentInnen!
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular!
Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:
Herzlichen Dank!
**************************************
Alles auf einen Blick.************************************
Die Wohnung
Im letzten Liftstock eines gepflegten Gebäudes gelangt diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette auf der Hernalser Hauptstraße zur befristeten Vermietung. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 101m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gepflegte Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente. Die sanierte Wohnung erstrahlt in neuem Glanz und ist nun für eine befristete Mietdauer verfügbar. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, wobei die Energiekosten transparent und separat abgerechnet werden. Als besonderes Angebot können Interessent*innen von einem mietfreien Monat profitieren, sofern sie den Einbau einer neuen Küche wünschen – der Vermieter ist diesbezüglich sehr kooperativ und offen für Gespräche. Das im Jahre 1987 erbaute Gebäude bietet den Komfort eines Personenlifts, der den Alltag angenehm erleichtert.
Wichtig zu wissen:
Lage/ Infrastruktur
Die charmante Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage direkt an der belebten Hernalser Hauptstraße und unweit der Straßenbahnlinie 43, Buslinie 10a sowie der Schnellbahnstation Hernals (S45). Das pulsierende Viertel lockt mit einer Vielzahl an gemütlichen Kaffeehäusern, einladenden Restaurants und praktischen Nahversorgern, die alle nur einen Steinwurf entfernt sind. Der nächstgelegene Supermarkt (Billa) ist bequem in nur drei Gehminuten zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien sowie eine Vielzahl an Fach- und Allgemeinmedizinern, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Apotheke (ca. 200m) sowie Bank- und Postfiliale (ca. 500m) liegen in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und sportliche Aktivitäten lädt der nahegelegene Kongresspark mit seinem idyllischen Schwimmbad ein oder der Christine-Nöstlinger-Park, der für aktive Stunden im Freien geeignet ist.
************************************
Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular unter [E-Mail-Adresse entfernt]!
************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap