"Viel Raum für Neu"
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 265,53
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
97,81 m²
Baujahr
ca. 1972
Wohnfläche
97,81 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
136.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.130
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
"Viel Raum für Neu"
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit knapp 98m2 liegt im 2. Stock eines im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses im 16. Wiener Gemeindebezirk, unweit der Lugner City.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei separate Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof, einen Abstellraum, eine Küche sowie ein Badezimmer, das sowohl vom Vorzimmer als auch direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis inkludiert – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Die Wohnung wurde bereits umfangreich entrümpelt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Mit ihrer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie der Lugner City stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.
Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier!
Der RICHTPREIS € 599.000,--
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit knapp 98m2 liegt im 2. Stock eines im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses im 16. Wiener Gemeindebezirk, unweit der Lugner City.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei separate Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof, einen Abstellraum, eine Küche sowie ein Badezimmer, das sowohl vom Vorzimmer als auch direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis inkludiert – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Die Wohnung wurde bereits umfangreich entrümpelt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Mit ihrer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie der Lugner City stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.
Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier!
Der RICHTPREIS € 599.000,--
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D