Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Potenzial im 16. Bezirk

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 16. Gemeindebezirk

Zwei große Zimmer + Kabinett warten auf neue Eigentümer. Gestalten Sie die charmante Altbauwohnung nach Ihren Vorstellungen.

Objektdetails

• Objekttyp: Eigentumswohnung

• Zimmer: 2,5 (2 große Zimmer + 1 Kabinett)

• Wohnfläche: ca. 74 m²

• Etage: 2. Stock ohne Aufzug + Hochparterre

• Baujahr: ca. 1887

• Zustand: Sanierungsbedürftig

• Heizung: Gasetagenheizung

• Böden: Laminat

Besonderheiten

• Klassischer Altbau-Charme: hohe Räume

• guter Grundriss

• Sanierungspotenzial: Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen

• Keine Liftanlage

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U3 (Ottakring), S-Bahn und Straßenbahnlinien ist gut gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung: 
U3 Ottakring bzw. Schnellbahn (ca. 7 Gehminuten)
Straßenbahnlinien 43 und 44 (ca. 5 Gehminuten)

Richtpreis €169000

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <675m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <350m
Universität <1.375m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <375m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <4.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap