Provisionsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung in revitalisiertem Wohnprojekt nahe Yppenmarkt
Kosten
Kaufpreis
€ 189.000,00
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Sanierung und moderne Haustechnik. Edler Parkettboden, eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Anleger.
Merkmale
Fläche
30,24 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2026
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Nutzfläche
30,24 m²
Verfügbar ab
Ende 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
82.7
HWB (kWh/m²a)
82.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 30,24 m² Wohnfläche befindet sich im revitalisierten Wohnprojekt Vorstadtblick in der Herbststraße 3. Die Wohnung vereint den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die effiziente Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Studierende oder Anleger. Hochwertige Materialien, Parkettboden sowie eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für eine nachhaltige und komfortable Wohnqualität.
Die Lage nahe Brunnenmarkt und Yppenmarkt zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Ottakrings. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und viele Hotspots Wiens schnell erreichbar.
Die effiziente Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Studierende oder Anleger. Hochwertige Materialien, Parkettboden sowie eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für eine nachhaltige und komfortable Wohnqualität.
Die Lage nahe Brunnenmarkt und Yppenmarkt zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Ottakrings. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und viele Hotspots Wiens schnell erreichbar.