Ordination oder Büro mit Innenhofterrasse – ausschließlich zur gewerblichen Nutzung
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.332,53
Mietpreis/m²
€ 7,69
Miete (Netto)
€ 1.165,00
Betriebskosten
€ 152,30
Kaution
€ 3.490,00
Kautionshinweis
3.490 € (3 BMM)
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
75,77 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1910
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Nutzfläche
75,77 m²
Bürofläche
75,77 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
• Bitte beachten Sie ausdrücklich:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu gewerblichen Zwecken als Büro-, Ordinations- oder Praxisfläche. Eine Wohnnutzung sowie eine Anmeldung als Haupt- oder Nebenwohnsitz sind nicht möglich.*
Diese Bürofläche bietet auf ca. 76 m² drei Räume, eine separate Küchennische sowie einen eigenen Balkon.
Der großzügige Hauptraum bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze oder einen Besprechungsbereich. Die Küchennische ist direkt von diesem Raum aus zugänglich. Zwei weitere Räume ergänzen die Fläche und können als Einzelbüros oder Besprechungszimmer genutzt werden. Die Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Zusätzlich stehen zwei Badezimmer mit jeweils einem WC zur Verfügung. Der eigene Balkon bietet Platz für eine kurze Pause im Freien.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu gewerblichen Zwecken als Büro-, Ordinations- oder Praxisfläche. Eine Wohnnutzung sowie eine Anmeldung als Haupt- oder Nebenwohnsitz sind nicht möglich.*
Diese Bürofläche bietet auf ca. 76 m² drei Räume, eine separate Küchennische sowie einen eigenen Balkon.
Der großzügige Hauptraum bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze oder einen Besprechungsbereich. Die Küchennische ist direkt von diesem Raum aus zugänglich. Zwei weitere Räume ergänzen die Fläche und können als Einzelbüros oder Besprechungszimmer genutzt werden. Die Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Zusätzlich stehen zwei Badezimmer mit jeweils einem WC zur Verfügung. Der eigene Balkon bietet Platz für eine kurze Pause im Freien.