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Moderne Starterwohnung in Ruhelage - auch Anleger geeignet

Kosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
38 m²
Etage
1
Wohnfläche
38 m²
Nutzfläche
43 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.91
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In bester Lage des 16. Bezirks befindet sich diese moderne, neuwertige Neubauwohnung – perfekt geeignet als hochwertige Starterwohnung für junge Menschen oder als attraktive Anlageimmobilie.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde nach den neuesten bautechnischen Standards errichtet.

Der helle Wohnraum mit offener, stilvoll integrierter Wohnküche schafft ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, ausgestattet mit einer eleganten Doppeltür aus Glas.

Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche, angenehme Atmosphäre schafft.

Hochwertige, elektrische Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer modernen Glasduschkabine ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wellnessmomente.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Hoflage mit südlicher Ausrichtung, die für viel Licht und eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt – mitten in der Stadt und doch absolut ruhig.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Straßenbahn bringt Sie direkt ohne Umsteigen ins Stadtzentrum, zur U6-Station oder zum beliebten Brunnenmarkt – einer der charmantesten Märkte Wiens.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Eine echte Empfehlung – ob zum Einziehen oder als Kapitalanlage!

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