Mit Blick ins Grüne - Ruhige 3 Zimmer DG-Wohnung - perfekte Anbindung - Garagenplatz im Preis inklusive - zu kaufen in 1160 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 555.000,00
Betriebskosten
€ 203,06
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale und durchdachten Details:
• Großzügige Westterrasse: Die weitläufige Terrasse in westlicher Ausrichtung bietet ausreichend Platz für einen Tisch und eine Relaxlounge, perfekt für gemütliche Abende und sonnige Nachmittage im Freien.
• Offene Küche im Wohnbereich: Die offene Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt und zum geselligen Beisammensein einlädt.
• Badezimmer mit Fenster: Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird.
• Helle Räume
• Abstellraum: Der praktische Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum
- Ein eigenes Kellerabteil
• Großzügige Westterrasse: Die weitläufige Terrasse in westlicher Ausrichtung bietet ausreichend Platz für einen Tisch und eine Relaxlounge, perfekt für gemütliche Abende und sonnige Nachmittage im Freien.
• Offene Küche im Wohnbereich: Die offene Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt und zum geselligen Beisammensein einlädt.
• Badezimmer mit Fenster: Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird.
• Helle Räume
• Abstellraum: Der praktische Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum
- Ein eigenes Kellerabteil
Merkmale
Fläche
92,08 m²
Baujahr
2008
Wohnfläche
92,08 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Helle Dachgeschoßwohnung mit Küchenzeile und Blick auf die Schmelz
Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz inkludiert
Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschoßwohnung, die direkt an der Schmelz in Ottakring liegt. Erleben Sie eine Wohnung mit einer beeindruckenden Raumaufteilung, die ein großzügiges und komfortables Wohngefühl vermittelt.
Die Lage bietet nicht nur den Charme der Schmelz als Naherholungsgebiet, sondern ermöglicht es Ihnen auch, in wenigen Minuten das pulsierende Zentrum der Stadt zu erreichen.
Das Wohnzimmer, die Küche und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, um Ihnen die warmen Nachmittags- und Abendstunden zu verschönern. Mit einem separaten Bad und WC, einem großzügigen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum bietet diese Wohnung höchsten Komfort und Funktionalität.
Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind nach Osten ausgerichtet und sorgen für ein perfekt helles Ambiente.
Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz inkludiert
Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschoßwohnung, die direkt an der Schmelz in Ottakring liegt. Erleben Sie eine Wohnung mit einer beeindruckenden Raumaufteilung, die ein großzügiges und komfortables Wohngefühl vermittelt.
Die Lage bietet nicht nur den Charme der Schmelz als Naherholungsgebiet, sondern ermöglicht es Ihnen auch, in wenigen Minuten das pulsierende Zentrum der Stadt zu erreichen.
Das Wohnzimmer, die Küche und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, um Ihnen die warmen Nachmittags- und Abendstunden zu verschönern. Mit einem separaten Bad und WC, einem großzügigen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum bietet diese Wohnung höchsten Komfort und Funktionalität.
Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind nach Osten ausgerichtet und sorgen für ein perfekt helles Ambiente.