Lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Wohnung - SANIERUNGSBEDÜRFTIG & BALKONANBAU möglich

Zum Verkauf steht diese sanierungsbedürftige, lichtdurchflutete Altbauwohnung in bester Lage des 16. Bezirks.

Sie befindet sich im dritten Stock (mit Lift) und besticht durch ihren für Familien (und WGs) perfekt geeigneten Grundriss. Mit überschaubaren Sanierungsaufwand entsteht hier ein eine wundervolle Wohnung welche Altbaucharme perfekt mit dem urbanem Flair kombiniert. 

Vom Vorraum kommen Sie direkt in sämtliche Zimmer sowie in Küche, Badezimmer und WC. Die Wohnung besticht durch Fenster mit Fern. und Grünblick in beide Richtungen sowie ihren perfekten Grundriss und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Zimmer 1 (24,48m²)
• Zimmer 2 (10,42m²)
• Zimmer 3 (28,49m²)
• Zimmer 4 (11,83m²)
• Küche (11,94m²)
• Bad  
• WC
• Abstellraum am Gang
• Möglichkeit zum Balkonanbau 7,47m² (siehe Skizze)

Kontakt:

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap