Helle Wohnung mit Balkon (Erstbezug, vollmöbliert); Garage möglich

Helle und gemütliche Wohnung aufgteilt in Wohnzimmer (19,9m²) mit Balkon (4,8m²), Schlafzimmer (11,6m²), voll eingerichteter Küche (elektrische Groß- und Kleingeräte) mit Fenster, Abstellraum mit geräumigem Schiebetür-Schrank, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Handtuchheizer sowie getrenntes WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Das Wohnzimmer ist auf eine ruhige Sackgasse gerichtet, das Schlafzimmer ist den Grünflächen hinter dem Haus zugewandt. Vom überdachten Balkon hat man einen schönen Blick auf Gärten und Villen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen (inkl Fernseher, Waschmaschine, Staubsauger) ausgestattet und sofort bezugsfertig. Im Wohnzimmer und Bad befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind elektrische Außenrollos. Alle Anschlüsse sind vorhanden.

Zur Wohnung gehören auch ein ebenerdiges Kellerabteil sowie zwei Fahrradabstellplätze.

Die geräumige Garage (Maße der Einfahrt: ca H=1,70m, B=2,20m; L=5,3m) bietet neben dem Stellplatz noch genügend Abstellfläche und kann um EUR 50,- pro Monat zzgl Betriebskosten iHv EUR 24,51 plus USt angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap