Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in exzellenter urbaner Lage!

Im 2. Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 43m² Nutzfläche plus 4m² Loggia– perfekt geschnitten und ideal für alle, die urbanen Wohnkomfort im 16. Bezirk suchen.

Die helle Wohnung ist nord-westlich ausgerichtet, der Mittelpunkt Ihres zukünftigen Zuhauses ist die einladende Wohnküche, die sowohl praktisch als auch ausgesprochen gemütlich wirkt.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen nur noch wenige Garagenplätze um € 164,– brutto/Monat zur Verfügung. Ein Fahrradabstellraum und Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Highlights auf einen Blick:

• Fußbodenheizung

• Isolierfenster mit Außenrollos (Sicht- & Wärmeschutz)

• Hochwertige Einbauküche: Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug, Ceranfeld

• Kabel-TV, Internet (Magenta Kabel / A1 Glasfaser!)

• Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung

• Waschmaschinenanschluss

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap