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Helle, modernst ausgestattete 3- Zimmer Wohnung, Summer Special - Wir schenken Ihnen die Hälfte des Vermittlungshonorars

Kosten

Gesamtmiete
€ 987,55
Miete (Netto)
€ 628,86
Betriebskosten
€ 190,91
Heizkosten
€ 46,33
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Sonstige Kosten
€ 28,76
Summe USt.
€ 92,69

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
79,88 m²
Wohnfläche
79,88 m²

Beschreibung

Zur exklusiven Vermietung gelangt hier eine sehr schöne, helle, modernst ausgestattet Erdgeschoß Wohnung. Sie begeistert durch ihre sehr gute Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Nur wenige Gehminuten von der Thalia Straße und dessen hervorragende Infrastruktur entfernt.

Das Layout der Wohnung überzeugt durch einen Vorraum von dem Sie in das Badezimmer und das getrennte WC gelangen. Anschließend kommen Sie in die moderne Wohnküche (32,81 m2). Von dort führt Sie ein Gang in die zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer bietet auf 12,83m2 und das zweite Schlafzimmer auf 14,79m2 ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen.

Ausstattung:
Parkett in der Wohnküche und in den Schlafzimmern

Steinzeugbodenfliesen im Vorraum, Badezimmer und Toilette
Kellerabteil

Die hervorragende öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinien: 2,46, 49
U-Bahn: U6

Das Haus verfügt weiters über einen Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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