Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - unweit Brunnengasse

Eine Gelegenheit, die begeistert: Diese herrliche 4-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock befindet sich in einer ruhigen Lage. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und die hochwertige Sanierung von 2017 schaffen ein Zuhause, das modernes Wohngefühl mit urbanem Flair vereint. Ideal für Familien oder Paare, die urbanes Wohnen mit Charme und Komfort verbinden möchten.

Raumaufteilung

• offenes und freundliches Vorzimmer
• großer Wohn-/Essbereich mit Küche und großzügiger Fensterfront in den ruhigen Innenhof
• Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Kochplatte sowie Kühlschrank mit separatem großen Gefrierfach
• praktischer und geräumiger Abstellraum mit Gastherme
• separates WC mit Handwaschbecken
• 2 helle (Schlaf)-Zimmer und ein Kabinettzimmer
• top modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie bereits eingebauten Kästen mit Aufbewahrungssystem
• alle Zimmer sind getrennt begehbar
• inklusive Kellerabteil und Fahrradraum

Die nahegelegene und verkehrsberuhigte Hasnerstraße sorgt für wenig Verkehr und schönes Grün mitten in der Stadt.

Helle, freundliche Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das Funktionalität mit Wärme und Komfort verbindet – ein Wohngefühl, das selten ist.

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

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Wir möchten Sie höflich auf ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap