GRÜNBLICK | HOFRUHELAGE | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 799,00
Mietpreis/m²
€ 17,00
Kaution
€ 2.400,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
47 m²
Etage
3
Baujahr
1996
Wohnfläche
47 m²
Nutzfläche
47 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.20
HWB-Klasse
C
fGEE
1.10
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
GRÜNBLICK | HOFRUHELAGE | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE
Diese, ca. 47m² große, perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer netten Wohnlage - der Wilhelminenstraße.
Einerseits die ruhige, gartenseitige Ausrichtung, andererseits die gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Wilhelminenstraße, im 16. Bezirk.
Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 799,14
Kaution: € 2.400,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Diese, ca. 47m² große, perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer netten Wohnlage - der Wilhelminenstraße.
Einerseits die ruhige, gartenseitige Ausrichtung, andererseits die gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinen-Anschluss)
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Einbauküche inkl. Geräten
- Zentralheizung mit Gas
- Fahrradabstellraum
- Waschküche im Haus
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Wilhelminenstraße, im 16. Bezirk.
Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U3 - Ottakring
- S45 - Wien Ottakring
- Straßenbahnlinien 2, 10, 33, 44, 46
- Autobuslinien 10A, 45A, 46A, 46B
- HOFER, LIDL, Trafik, etc.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 799,14
Kaution: € 2.400,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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