GRÜNBLICK, 78 m2 Altbau mit 14 m2 Balkon, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Speckbachergasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.229,37
Mietpreis/m²
€ 15,76
Miete (Netto)
€ 859,10
Betriebskosten
€ 221,02
Kaution
€ 3.700,00
Kautionshinweis
3.700,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
14 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
78 m²
Etage
2
Nutzfläche
78 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.3
HWB-Klasse
C
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
IN DER SPECKBACHERGASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 78 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 14 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 14 m2 Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Ausstattung:+ ca. 14 m2 Balkon (nord-östlich)
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken und Fenster
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ teilweise Innen- und Außenbeschattung
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ HWB 52,30 kWh/m2LageSPECKBACHERGASSE mit guter Infrastruktur des 16. Bezirks (Wilhelminenstraße, Wurlitzergasse, Arnethgasse, Wattgasse, Sandleitengasse, etc.) sowie guten Verkehrsverbindungen wie die U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 9, 10A, 44, 46, 45A, 46A, 48A, N46 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.229,37 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 3.700,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 9, 10A, 44, 46, 45A, 46A, 48A, N46 sind in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 14 m2 Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Ausstattung:+ ca. 14 m2 Balkon (nord-östlich)
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken und Fenster
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ teilweise Innen- und Außenbeschattung
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ HWB 52,30 kWh/m2LageSPECKBACHERGASSE mit guter Infrastruktur des 16. Bezirks (Wilhelminenstraße, Wurlitzergasse, Arnethgasse, Wattgasse, Sandleitengasse, etc.) sowie guten Verkehrsverbindungen wie die U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 9, 10A, 44, 46, 45A, 46A, 48A, N46 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.229,37 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 3.700,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 9, 10A, 44, 46, 45A, 46A, 48A, N46 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap