Gepflegte Neubauwohnung mit Loggia - ruhige Sackgasse

3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in ruhiger Lage nahe Schuhmeierplatz

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und angenehmer Lage nahe dem Schuhmeierplatz. Die Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Liftstock eines im Jahr 1969 errichteten Wohnhauses.

Das Gebäude wurde im Jahr 2022 saniert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Loggia-Verkleidungen und Geländer modernisiert, wodurch die Liegenschaft heute einen zeitgemäßen und gepflegten Gesamteindruck vermittelt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die rund 14 m² große, westseitig ausgerichtete Loggia, die direkt vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus begehbar ist und zusätzlichen Freiraum mit angenehmer Abendsonne bietet.

• zentraler Vorraum mit anschließendem Gangbereich
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur ca. 14 m² großen Loggia
• zwei Schlafzimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette
• praktischer Abstellraum

• Gaszentralheizung
• Parkett- und Teppichböden
• Fliesen in den Sanitärbereichen
• Sicherheitstüre, 2006 erneuert
• Personenaufzug
• eigenes Kellerabteil
• Fahrradraum
• Waschküche
• kleiner, begrünter Gemeinschaftsgarten im Innenhof

Bilder KI optimiert

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Krankenhaus <1.000m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap