GARTENGLÜCK IN CITYNÄHE | 2 Zimmer | ca. 45 m² WFL | ca. 24 m² Garten + ca. 5 m² Terrasse

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gründerzeithauses – eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Ottakrings. Nur wenige Schritte trennen Sie vom lebendigen Treiben des Brunnenmarkts und dem atmosphärischen Yppenplatz – einem der kulturellen und kulinarischen Hotspots Wiens. Hier verschmelzen urbanes Lebensgefühl, multikulturelle Vielfalt und traditionelle Wiener Baukultur zu einem einzigartigen Wohnumfeld mit besonderem Flair.

Alle Eckdaten:

• Gründerzeithaus
• BJ 1897
• ca. 45 m² Wohnfläche
• ca. 24 m² Gartenfläche
• ca. 5 m² Gartenterrasse
• Erdgeschoss
• Helle und hohe Räume
• "Fahrrad-Highway" vor der Türe
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in Gehweite

Dank der hervorragenden Lage im 16. Bezirk profitieren Sie von bester Infrastruktur und idealer Anbindung – ein Projekt mit Wertsteigerungspotenzial in einem der charmantesten Grätzel Wiens. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause. Die Bilder sind teilweise virtuell kreiert und stellen keinerlei Haftungsanspruch dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap