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EINZIGARTIGE VILLA MIT FANTASTISCHEM WIENBLICK!

Kosten

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
360 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2010
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
1.055 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
68.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Lichtdurchflutete Villa mit Wienblick, Lift und Garage!

HIGHLIGHTS

* Fantastischer Wienblick

* Beeindruckende Architektur mit sensationellem Raumgefühl & ungeahnten Sichtachsen

* Tischlereinbauten

* Personenlift & Garage

KURZBESCHREIBUNG

Diese einmalige Architektenvilla mit ihrer freischwebenden Anmutung vermittelt Leichtigkeit und Luftigkeit ebenso wie geborgene Eingebundenheit und Sicherheit durch ihre massive und geniale Konstruktion.

Die Liegenschaft befindet sich nahe den Weingärten des Schlosses Wilhelminenbergs mit sensationellem Blick auf Wien. Der große Grund ist hervorragend in die Natur eingebunden und bietet die Bühne für diese einmalige Villa mit Ihren gut durchdachten Sichtachsen sowohl in den Garten als auch auf die Stadt und die Umgebung.

Die Villa kann barrierefrei über die Doppelgarage erschlossen werden, ein Personenlift verbindet alle Etagen. Auf diesen verteilen sich 4-5 Schlafzimmer, eine sensationelle Wohnessebene mit Südterrasse, Balkon und Wienblick, ein tolles Entrée, ein Foyer sowie sämtliche Nebenräume und ein gut ausgestatteter Keller.

Interieur und Bauweise sind von äußerst hoher Qualität, die tollen Tischlereinbauten bieten unglaublich viel versteckten Stauraum. Es handelt sich um eine absolute Grünruhelage!

KONTAKT

Mag. Maja Eggenberger
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