City-Apartment mit sehr guter Raumaufteilung
Kosten
Kaufpreis
€ 198.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Einbauküche
Merkmale
Fläche
62 m²
Etage
1
Baujahr
1978
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
68
HWB-Klasse
C
fGEE
1.94
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses nette Apartment in guter Lage im 16. Bezirk bietet alles, was man in der ersten eigenen Wohnung als Single oder Paar benötigt.
Die 62 m² große Wohnung ist im ersten Obergeschoss schnell zu erreichen und bietet durch den Aufzug zusätzlichen Komfort. Sie überzeugt mit einem Blick auf den ruhigen und begrünten Innenhof sowie einer durchdachten Raumaufteilung.
Im großzügigen Wohnraum finden eine große Couch sowie ein Ess- oder Schreibtisch leicht Platz. Mit einem Schranksystem kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden. Die maßgefertigte Kochnische ist mit Geräten der Marke Miele gut ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Vom Vorraum aus können das Schlafzimmer, der Wohnbereich und das Badezimmer sowie das WC getrennt betreten werden. Das Badezimmer bietet eine solide Basis, die mit wenig Aufwand individualisiert und verschönert werden kann.
Die Wohnung wurde kürzlich teilrenoviert, das heißt, sie wurde neu ausgemalt, die Türanstriche und Beschläge wurden aufgefrischt und ein neuer Parkettboden verlegt.
Ferner wurden ein neuer E-Sicherungskasten installiert sowie sämtliche Steckdosen, die Lichtschalter, alle Wasserventile sowie der WC-Spülkasten erneuert.
Der Kauf eines PKW-Abstellplatz im Hof ist optional für EUR 10.000,-- möglich.
Die monatlichen Betriebskostenvorschreibungen belaufen sich auf 153,32 Euro, der Aufzug auf 19,79 Euro, die Heizkosten für die Gaszentralheizung auf 97,11 Euro und die Rücklage auf 67,11 Euro.
Die 62 m² große Wohnung ist im ersten Obergeschoss schnell zu erreichen und bietet durch den Aufzug zusätzlichen Komfort. Sie überzeugt mit einem Blick auf den ruhigen und begrünten Innenhof sowie einer durchdachten Raumaufteilung.
Im großzügigen Wohnraum finden eine große Couch sowie ein Ess- oder Schreibtisch leicht Platz. Mit einem Schranksystem kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden. Die maßgefertigte Kochnische ist mit Geräten der Marke Miele gut ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Vom Vorraum aus können das Schlafzimmer, der Wohnbereich und das Badezimmer sowie das WC getrennt betreten werden. Das Badezimmer bietet eine solide Basis, die mit wenig Aufwand individualisiert und verschönert werden kann.
Die Wohnung wurde kürzlich teilrenoviert, das heißt, sie wurde neu ausgemalt, die Türanstriche und Beschläge wurden aufgefrischt und ein neuer Parkettboden verlegt.
Ferner wurden ein neuer E-Sicherungskasten installiert sowie sämtliche Steckdosen, die Lichtschalter, alle Wasserventile sowie der WC-Spülkasten erneuert.
Der Kauf eines PKW-Abstellplatz im Hof ist optional für EUR 10.000,-- möglich.
Die monatlichen Betriebskostenvorschreibungen belaufen sich auf 153,32 Euro, der Aufzug auf 19,79 Euro, die Heizkosten für die Gaszentralheizung auf 97,11 Euro und die Rücklage auf 67,11 Euro.