Charmantes Zuhause in zentraler Lage – ideal für Singles & Paare
Kosten
Kaufpreis
€ 129.949,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
+ In Wien gelegen, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 128 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Lugner City zu Fuß erreichbar
+ Optimal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 128 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Lugner City zu Fuß erreichbar
Merkmale
Fläche
28 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1900
Wohnfläche
28 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
123.0
HWB-Klasse
D
fGEE
3.2
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Objektnr: 1072805
n Wien präsentiert sich diese charmante ca. 28 m² große Wohnung als ideale Wahl für Singles, Paare und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren modernen und gut erhaltenen Zustand.
Der Wohnraum bietet eine kompakte und praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für eine Person oder ein Paar.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert: Der Boden wurde 2025 erneuert, die Küche 2024 neu gemacht und das Badezimmer 2020 modernisiert.
Auch die Lage überzeugt: Die beliebte Lugner City ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, wodurch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs direkt in der Umgebung liegen.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 128,–.
n Wien präsentiert sich diese charmante ca. 28 m² große Wohnung als ideale Wahl für Singles, Paare und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren modernen und gut erhaltenen Zustand.
Der Wohnraum bietet eine kompakte und praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für eine Person oder ein Paar.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert: Der Boden wurde 2025 erneuert, die Küche 2024 neu gemacht und das Badezimmer 2020 modernisiert.
Auch die Lage überzeugt: Die beliebte Lugner City ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, wodurch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs direkt in der Umgebung liegen.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 128,–.