Büro / Ordination / Arbeiterquartier im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten! Habichergasse Nähe Thaliastraße!

Zu Vermieten steht ein 43,63 m2 großes möbliertes Objekt mit 2 Räumen im Erdgeschoss mit einer Terrasse und einem zirka 40 m2 großen eigenen Garten. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Altbauwohnhauses in der Habichergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

• ein Eingangsbereich
• eine separate Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den zirka 40 m2 großen Garten
• ein weiteres 17,53 m2 großes gartenseitiges Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Dusche und WC

Das Objekt hat einen eigenen Eingang und kann als Büro / Ordination / Arbeiterquartier / Beautysalon benützt werden. Es wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist sofort beziehbar!

Kosten & Dauer:

Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption! 
Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 894,- Euro pro Monat 
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch! 
Kaution: 4.000 Euro 
Verfügbar AB SOFORT! 
Vergebührung beim Finanzamt: 536 Euro 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust

Nähere Informationen & Besichtigungstermine:

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Peter Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap