- Gastronomie-Immobilien kaufen in Wien
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- Gastronomie-Immobilien kaufen im 16. Bezirk Ottakring
Branchenfreies Lokal auf der Ottakringer Straße zu verkaufen
Kosten
Ausstattung
Merkmale
Energie
Beschreibung
Objekthighlights:
Top Lage: Direkt an der Ottakringer Straße – hoher Fußgänger- und Straßenverkehr, vielfältige Umgebung mit Geschäften, Lokalen und direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe).
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Gastronomie, Einzelhandel oder Büroflächen.
Zusätzliche Räumlichkeiten: Rechts angrenzend befindet sich ein weiterer Geschäftsbereich, der optional zur Vergrößerung oder für eine getrennte Nutzung (z. B. als Verkaufsfläche, Lager oder Zweitbetrieb) verwendet werden kann – zuletzt als Bäckerei genutzt.
Großzügiger Keller: Das Objekt verfügt über einen sehr geräumigen Keller, der wieder direkt mit dem Lokal verbunden werden kann.
Vorhandene Lüftungsanlage: Eine betriebsbereite Lüftung ist vorhanden – besonders relevant für gastronomische Nutzung.
Ausstattung & Zustand:
Das Lokal ist derzeit voll ausgestattet.
Bitte beachten Sie: Die Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch auf Wunsch und zu günstigen Konditionen vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Zum Verkauf steht ausschließlich die Immobilie selbst – keine Betriebsübernahme.
Gerne organisieren wir eine persönliche Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap