Attraktives Garagenstellplatz-Paket mit 6 Stellplätzen – vermietet und ca. 7,92% Brutto-Rendite
Kosten
Kaufpreis
€ 84.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. USt bei erfolgreicher Vermittlung.
Der Makler ist kraft Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Kellergarage
Highlights
• Kaufpreis: 14.000 € pro Stellplatz
• Wilhelminenstraße / Ecke Wurlitzergasse
• Aktuelle Miete: 90,00 € bzw. 95,00 € monatlich
• Brutto-Rendite: bis zu rund 7,92%
• Betriebskosten: 35,77 € monatlich
• Rücklage: rund 181.780,62 €
• guter Zustand
• Lift vorhanden
• Kaufpreis: 14.000 € pro Stellplatz
• Wilhelminenstraße / Ecke Wurlitzergasse
• Aktuelle Miete: 90,00 € bzw. 95,00 € monatlich
• Brutto-Rendite: bis zu rund 7,92%
• Betriebskosten: 35,77 € monatlich
• Rücklage: rund 181.780,62 €
• guter Zustand
• Lift vorhanden
Merkmale
Baujahr
1990
Grundstücksfläche
75 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
88.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.7
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Paket aus sechs Garagenstellplätzen in zentraler Lage bei der Wilhelminenstraße / Ecke Wurlitzergasse. Die Stellplätze befinden sich in einem guten Zustand und eignen sich ideal für Anleger und Investoren, die ihr Portfolio um eine unkompliziert vermietbare Immobilie erweitern möchten.
Adresse: Wurlitzergasse 41, 1160 Wien
Stellplatzfläche: ca. 75 m²
Verfügbar: ab sofort
Sämtliche sechs Stellplätze sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen von jeweils 90,00 € bzw. 95,00 €. Daraus ergibt sich bei einem Gesamtkaufpreis von 84.000 € eine attraktive Brutto-Rendite von rund 7,92%.
Die Garage verfügt über zwei separate Zugänge – einen von der Wilhelminenstraße und einen weiteren von der Wurlitzergasse. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Betriebskosten betragen 35,77 € pro Stellplatz und Monat. Die Rücklage der Liegenschaft beläuft sich auf rund 181.780,62 €.
Adresse: Wurlitzergasse 41, 1160 Wien
Stellplatzfläche: ca. 75 m²
Verfügbar: ab sofort
Sämtliche sechs Stellplätze sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen von jeweils 90,00 € bzw. 95,00 €. Daraus ergibt sich bei einem Gesamtkaufpreis von 84.000 € eine attraktive Brutto-Rendite von rund 7,92%.
Die Garage verfügt über zwei separate Zugänge – einen von der Wilhelminenstraße und einen weiteren von der Wurlitzergasse. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Betriebskosten betragen 35,77 € pro Stellplatz und Monat. Die Rücklage der Liegenschaft beläuft sich auf rund 181.780,62 €.