Altbaujuwel nahe U3 Ottakring - Modern, sonnig und stilvoll!
Kosten
Kaufpreis
€ 254.900,00
Betriebskosten
€ 241,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
50 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1899
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
149
HWB (kWh/m²a)
149
HWB-Klasse
D
fGEE
1.84
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Einfach perfekt angebunden!
Dieses lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbaujuwel im 1. Liftstock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und der gelungenen Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Vom Vorraum gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur modernen Küche, die zum Kochen, Genießen und Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,2 m verleiht den Räumen ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz.
Das gemütliche Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander zugänglich und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, wie z.B. Kindergarten Sonneninsel, Volksschule Brüßlgasse, Mittelschule Koppstraße, HTL Wien West, etc.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahezu vor der Haustüre finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, BIPA, Penny …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3/ S45 Station Ottakring mit den Straßenbahnlinien 44 und 46.
Zum Stephansplatz benötigen Sie ca. 19 Minuten mit der U3.
In die Innenstadt (Schottentor oder Parlament/Volkstheater) benötigen Sie mit den Straßenbahnlinien ca. 20 Minuten.
Dieses lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbaujuwel im 1. Liftstock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und der gelungenen Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Vom Vorraum gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur modernen Küche, die zum Kochen, Genießen und Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,2 m verleiht den Räumen ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz.
Das gemütliche Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander zugänglich und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, wie z.B. Kindergarten Sonneninsel, Volksschule Brüßlgasse, Mittelschule Koppstraße, HTL Wien West, etc.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahezu vor der Haustüre finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, BIPA, Penny …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3/ S45 Station Ottakring mit den Straßenbahnlinien 44 und 46.
Zum Stephansplatz benötigen Sie ca. 19 Minuten mit der U3.
In die Innenstadt (Schottentor oder Parlament/Volkstheater) benötigen Sie mit den Straßenbahnlinien ca. 20 Minuten.