Altbau mit Flair - Viel Raum für Ideen und mehr!
Kosten
Kaufpreis
€ 309.000,00
Betriebskosten
€ 326,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Merkmale
Fläche
63 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
63 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
175
HWB (kWh/m²a)
175
HWB-Klasse
E
fGEE
3.73
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Wecken Sie dieses Zuhause aus dem Dornröschenschlaf!
Diese 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift ist an alle Selbermacher gerichtet. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, ein perfekter Ort für gemeinsame Abende und gemütliche Stunden. Mit etwas Kreativität entsteht im angrenzenden Schlafzimmer ein Raum zum Wohlfühlen. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein weiteres Kabinett ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kabinett
• Bad
Lassen Sie Ihre Kreativität freien Lauf. Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem GRG15 (Auf der Schmelz 4, 1150 Wien), Kindergarten der Wiener Kinderfreunde (Mareschgasse 19, 1150 Wien), Institut für Sport- und Bewegungswissenschaft (Auf der Schmelz 6, 1150 Wien), etc.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Billa Plus… ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie gemütlich nach Feierabend oder am Wochenende die kulinarische Vielfalt entlang der Thaliastraße oder eine Shoppingtour in der nahegelegenen Lugner City.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 1 Minute erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 9 (Camillo Sitte Gasse) bzw. in 2 Minuten die Buslinie 48A (Haltestelle Camillo Sitte Gasse).
Zu Fuß sind Sie in 11 Minuten bei der U6 Station Burggasse-Stadthalle.
Diese 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift ist an alle Selbermacher gerichtet. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, ein perfekter Ort für gemeinsame Abende und gemütliche Stunden. Mit etwas Kreativität entsteht im angrenzenden Schlafzimmer ein Raum zum Wohlfühlen. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein weiteres Kabinett ist in den ruhigen Innenhof orientiert. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kabinett
• Bad
Lassen Sie Ihre Kreativität freien Lauf. Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem GRG15 (Auf der Schmelz 4, 1150 Wien), Kindergarten der Wiener Kinderfreunde (Mareschgasse 19, 1150 Wien), Institut für Sport- und Bewegungswissenschaft (Auf der Schmelz 6, 1150 Wien), etc.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Billa Plus… ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie gemütlich nach Feierabend oder am Wochenende die kulinarische Vielfalt entlang der Thaliastraße oder eine Shoppingtour in der nahegelegenen Lugner City.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 1 Minute erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 9 (Camillo Sitte Gasse) bzw. in 2 Minuten die Buslinie 48A (Haltestelle Camillo Sitte Gasse).
Zu Fuß sind Sie in 11 Minuten bei der U6 Station Burggasse-Stadthalle.