3 Zimmer auf ca. 55 m² + Lift - Nähe Yppenplatz & U6
Kosten
Kaufpreis
€ 224.900,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
54,67 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1904
Wohnfläche
54,67 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.43
HWB-Klasse
C
fGEE
2.473
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
3 Zimmer. Clever geschnitten. Urban gelegen.
Diese renovierte Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1904 überzeugt mit einer besonders effizienten Raumaufteilung.
Auf ca. 55 m² stehen drei helle Zimmer zur Verfügung – ideal für Singles mit Homeoffice, Paare, eine kleine Familie oder auch als WG.
Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ermöglicht eine gute Querlüftung. Das großzügige Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Blick in den begrünten Innenhof bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Die Küche verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse und bietet die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein geräumiger Vorraum ergänzen das Raumangebot.
Besonders angenehm: Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.
Diese renovierte Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1904 überzeugt mit einer besonders effizienten Raumaufteilung.
Auf ca. 55 m² stehen drei helle Zimmer zur Verfügung – ideal für Singles mit Homeoffice, Paare, eine kleine Familie oder auch als WG.
Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ermöglicht eine gute Querlüftung. Das großzügige Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Blick in den begrünten Innenhof bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Die Küche verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse und bietet die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein geräumiger Vorraum ergänzen das Raumangebot.
Besonders angenehm: Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.