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2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon, westseitige Ausrichtung, perfekte Investitionsmöglichkeit - zu kaufen in 1160 WIen

Kosten

Kaufpreis
€ 355.000,00
Betriebskosten
€ 126,34
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Reihe von herausragenden Ausstattungsmerkmalen:

• Moderne Küche mit AEG-Geräten: Eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen AEG-Geräten, bietet Funktionalität und Stil.

• Praktisches Badezimmer: Das Bad ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag erleichtert.

• Geräumiger Vorraum: Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

• Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

• Ausrichtung nach Westen: Nachmittagssonne sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.

• Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Ihre Dinge.

• Komfort im Gebäude: Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug und einem Fahrradabstellraum ausgestattet, was den Wohnkomfort abrundet.

- Garagenstellplatz für nur EUR 7.000,- netto verfügbar

Merkmale

Fläche
57,8 m²
Etage
2
Baujahr
2008
Wohnfläche
57,8 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit cleverem Schnitt – der perfekte Rückzugsort für Singles und Paare! Dank der westseitigen Ausrichtung flutet die Wohnung am Nachmittag mit natürlichem Licht und schafft so eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, während die Top-Lage nahe der Schmelz urbanes Leben und Erholung optimal verbindet. Sofort bezugsbereit – dein neues Zuhause wartet!

Diese praktisch angelegte bezugsfertige Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die durch die Ausrichtung nach Westen für ein helles und freundliches Ambiente sorgt.

Vom einladenden Vorraum gelangen Sie direkt in das voll ausgestattete Badezimmer, das mit erstklassiger Ausstattung überzeugt.

Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

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