1-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse im 1160 Wien (im 5.Liftstock) - zum Sanieren

Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk ist sehr gut gelegen. Sie liegt in der Thaliastraße, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden. Die U-Bahn-Station U3 ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Zudem sind Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Das Wohnungsfenster und die Balkontüre wurde vor ca 3 Jahren erneuert.

Der fünfte Stock mit Lift bietet eine tolle Aussicht und helles und freundliches Wohnklima.

Kaufpreis: 160.000,-

Fläche: 35,96m² + 5m²

Heizung: Stromnachtspeicher

Lift: ja

Vermietet bis 30.November 2025 (um 480,- inkl. 110,- BK)

PS: Laut der Hausverwaltung: Die Liegenschaft wurde unter Zuhilfenahme öffentliche Fördermittel errichtet. Der Anteil für diese Wohnung  wurde  von den jetzigen Eigentümern bereits getilgt.

Stand der Rücklage (für die Liegenschaft mit Mai 2025: 235.000,- EUR

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap