Rarität: großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Kosten
Kaufpreis
€ 775.000,00
Betriebskosten
€ 17,05
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Betriebskosten = Grundsteuer
Sonstiges = Müllabfuhrabgabe
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Gartenfläche
760 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
863 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1968
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
99 m²
Grundstücksfläche
863 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
325.3
HWB-Klasse
G
fGEE
3.1
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim
Grundstück (Eigengrund, kein Kleingarten):
- 863 m² gesamt
- davon derzeit verbaut: 103 m² und
- 760 m² Garten
Sanierungsbedürftiges (Abbruch-) Haus:
- Wohnfläche ca. 80 m² |
- 3 Zimmer
- Terrasse ca. 15 m²
- Keller ca. 19 m²
Garage | gemauertes Gartenhaus für Gartengeräte und -werkzeug.
Verfügbarkeit: sofort | voll erschlossen
INFRASTRUKTUR:
öffentliche Verkehrsmittel:
- Autobus 51A (vor dem Haus), sowie 48A und 46A/B
- S45, U3 und Straßenbahn 46 erreichbar mit 48A und 46A/B
Sonstiges:
- Klinken Ottakring und Penzing
- Erholungsgebiet Steinhof
- Jugendstiltheater und Tschauner Bühne
- Wiener Wald
- ... und noch viel mehr
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap