ONI, das neue Zuhause für Ihre Familie
Kosten
Kaufpreis
€ 479.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zuzügl. gesetzl. USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
ONI befindet sich in einem generalsanierten Gründerzeithaus, im 1. Obergeschoß. Die Wohnung ist auf eine Seitenstraße sowie auf den darunter liegenden Platz ausgerichtet und verfügt über
1 großzügiges Vorzimmer mit separatem Abstellraum und einem Gäste-WC
1 ca. 35 m² große offene Wohnküche mit vorgesehenen Küchenanschlüssen
1 ca. 11 m² großes Schlafzimmer
1 ca. 18 m² großes Schlafzimmer
1 ca. 16 m² großes Schlafzimmer
sowie 1 ca. 5 m² Badezimmer mit Badewanne
Ausstattung:
Parkettböden
das Badezimmer ist in hellbeige, zeitlos klassisch, gehalten
Die Liegenschaft wurde 2023 generalsaniert saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Ein Personenaufzug und ein Fahrrad-Abstellplatz im Hof runden das Profil ab.
1 großzügiges Vorzimmer mit separatem Abstellraum und einem Gäste-WC
1 ca. 35 m² große offene Wohnküche mit vorgesehenen Küchenanschlüssen
1 ca. 11 m² großes Schlafzimmer
1 ca. 18 m² großes Schlafzimmer
1 ca. 16 m² großes Schlafzimmer
sowie 1 ca. 5 m² Badezimmer mit Badewanne
Ausstattung:
Parkettböden
das Badezimmer ist in hellbeige, zeitlos klassisch, gehalten
Die Liegenschaft wurde 2023 generalsaniert saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Ein Personenaufzug und ein Fahrrad-Abstellplatz im Hof runden das Profil ab.
Merkmale
Fläche
105,8 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1894
Letzte Sanierung/Modernisierung
Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert
Wohnfläche
105,8 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
99.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.80
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Hallo lieber Interessent, liebe Interessentin,
meine Name ist ONI.
Ich bin eine großzügige ca. 106 m² große 4-Zimmer Eigentums-Wohnung in einem schönen, generalsanierten Gründerzeithaus, im hippen 16. Bezirk, in der Nähe der Ottakringer Brauerei.
Ich bin, mit meinen 2 Straßenbahnhaltestellen vor der Türe, sehr gut an die Öffis angebunden, habe diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Yppenplatz, mit seinen Lokalen und den Brunnenmarkt in fußläufiger Entfernung.
Ich bin mit meinen 3 Schlafzimmern ideal für eine Familie geeignet.
Beim Eintreten findet man sich in einem großzügigen Vorraum mit viel Platz für Stauraum. Von hier aus gelangt man in meinen offenen Wohnbereich. Hier ist genug Platz um miteinander zu Kochen, zu lachen, das Leben zu genießen oder einfach zu entspannen.
Durch einen Verbindungsgang gelangt man zu den 3 hellen, sonnigen Schlafzimmern mit Blick auf den darunter liegenden Platz. Das freundliche Badezimmer mit Badewanne, befindet sich gleich gegenüber von den Schlafzimmern und bietet Platz für eine Familie.
Meine großzügige Raumanordnung und die hohen lichtdurchfluteten Altbau-Räume geben mir eine besonders wohnliche Atmosphäre, ich bin ein Platz zum Wohlfühlen!
LUNI gefällt es hier auch, sie macht gerade Mittagsschläfchen...
Ich bin mit Parkettboden ausgestattet, in der offenen Wohn-Küche sind die Anschlüsse für eine neue Küchenzeile vorbereitet.
Wenn ich dein Interesse geweckt habe, dann melde Dich gerne bei Frau Olbrich für einen Besichtigungstermin.
DEINE ONI
meine Name ist ONI.
Ich bin eine großzügige ca. 106 m² große 4-Zimmer Eigentums-Wohnung in einem schönen, generalsanierten Gründerzeithaus, im hippen 16. Bezirk, in der Nähe der Ottakringer Brauerei.
Ich bin, mit meinen 2 Straßenbahnhaltestellen vor der Türe, sehr gut an die Öffis angebunden, habe diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Yppenplatz, mit seinen Lokalen und den Brunnenmarkt in fußläufiger Entfernung.
Ich bin mit meinen 3 Schlafzimmern ideal für eine Familie geeignet.
Beim Eintreten findet man sich in einem großzügigen Vorraum mit viel Platz für Stauraum. Von hier aus gelangt man in meinen offenen Wohnbereich. Hier ist genug Platz um miteinander zu Kochen, zu lachen, das Leben zu genießen oder einfach zu entspannen.
Durch einen Verbindungsgang gelangt man zu den 3 hellen, sonnigen Schlafzimmern mit Blick auf den darunter liegenden Platz. Das freundliche Badezimmer mit Badewanne, befindet sich gleich gegenüber von den Schlafzimmern und bietet Platz für eine Familie.
Meine großzügige Raumanordnung und die hohen lichtdurchfluteten Altbau-Räume geben mir eine besonders wohnliche Atmosphäre, ich bin ein Platz zum Wohlfühlen!
LUNI gefällt es hier auch, sie macht gerade Mittagsschläfchen...
Ich bin mit Parkettboden ausgestattet, in der offenen Wohn-Küche sind die Anschlüsse für eine neue Küchenzeile vorbereitet.
Wenn ich dein Interesse geweckt habe, dann melde Dich gerne bei Frau Olbrich für einen Besichtigungstermin.
DEINE ONI