Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2020.

Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und angrenzendem, nördlich ausgerichtetem Balkon, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und WC.

Die Küche inkl. Geräte ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Fakten auf einen Blick: 2 Zimmer-Wohnung

• ca. 43,01 m²
• Küche möbliert
• Bad mit Dusche und WC
• Balkon (ca. 6,02 m²)
•  

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der Raumaufteilung perfekt für Einzelpersonen oder Paare (max. 2 Personen).

Die Fotos stammen von der letzten Neuvermietung aus dem Jahr 2024.

Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und sind somit im angegebenen Mietpreis nicht inkludiert.
Heizung/WW: Gaszentral

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Im Ottakringer Künstlerviertel, umgeben von bester Infrastruktur, befindet sich dieses erst 2020 neu errichtete Wohngebäude. Fußläufig erreichbar sind Kindergärten, Schulen, Parkanlagen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Das Einkaufszentrum Lugner City erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Gehminuten, die U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle in ca. 7 Minuten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <200m
Universität <1.025m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap