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Juwel in 1160 Wien: Erstbezug nach Generalsanierung, 2 Zimmer, 82.82m² & Loggia für 549.500€!

Kosten

Kaufpreis
€ 549.500,00
Betriebskosten
€ 186,48
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
82,82 m²
Etage
1
Baujahr
1912
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
82,82 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
97.6
HWB-Klasse
F
fGEE
3.74
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in 1160 Wien in einem attraktiven Jugendstilhaus! Mit einer Fläche von 82,82m² bietet diese Wohnung auf der ersten Etage ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Das Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, an schönen Tagen die Natur zu genießen.

Es wird die gesamte Wohnung neu adaptiert und mit Parkett- und Fliesenböden sowie mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung ist mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof ideal. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, sodass Sie sich nie weit von allem entfernen müssen, was Sie brauchen.

Machen Sie sich keine Sorgen mehr, diese Wohnung kann Ihr Zuhause werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an ERA Riener Real Immobilien e.U.

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